從地鐵二號線發現漏水局部來看，水均由主體結構的混凝土薄弱部位滲漏出來。它說明了兩個方面的問題：一是主體結構的剛性自防水局部失效；二是由防水材料構成的整體柔性防水層也已經破壞。從常理判斷剛性結構自防水局部失效與柔性防水層局部破壞有的在同一部位，但多數情況不會在同一部位，這是由于柔性防水層局部破壞后地下水穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下水會在柔性防水層與結構混凝土外表之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位時穿透混凝土進入主體結構，產生滲漏。因此，當人們發現主體結構漏水時，其主體結構的自防水和柔性防水層均已有局部的失效和破壞，但是具體滲漏部位卻很難查清。
按照不同的構造方面，主體結構漏水原因可以分為結構混凝土剛性自防水局部失效，柔性防水局部破壞和建筑細部構造不當等。
一、結構混凝土剛性自防水局部失效的原因有哪些？
1、結構混凝土的局部施工澆筑質
量缺陷造成的通道根據缺陷狀態的產生有以下幾種情況。
（1）由混凝土結構不嚴密產生的通道。它主要是由澆筑混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程中出現的暫停，或于舊混凝土接茬不是按照施工縫作業，從而形成帶狀混凝土局部松散。
（2）模板板縫支設不嚴密產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不實。
（3）模板支設總體不牢，上部澆筑引起下部模板變形產生的混凝土裂縫。
（4）通過主體結構自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施（不加焊止水環）引起的預埋件與混凝土之間的裂縫。
（5）主體結構外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道。
（6）當結構混凝土為大體積時，由于措施不當，水泥水化熱引起混凝土劇烈的溫度升降變化造成的混凝土裂縫。
2、由于地基沉降不均勻引起的結構局部缺陷沉降不均勻引起的底板的開裂或沉降不均勻產生的墻體受力不均而開裂，這些裂縫形成的穿水通道。
3、在地下水的浮力作用下產生的
結構變形增大而開裂。在有些梁板式地下結構中，底板混凝土承載力小于由地面滲水飽和增大了的地下水浮力，有事設計剛度不足使底
板產生向上的弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就回產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。
4、主體結構施工過程排水措施不當地下水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早的侵入結構混凝土造成的局部結構自防水失效。
5、客觀原因
大量實踐證明，當地下工程受到結構與溫差變形、材料收縮以及地基不均勻沉降和其他震動因素作用時，混凝土和鋼筋混凝土產生各種裂縫是必然的。
混凝土結構一旦出現0.1mm以上的裂縫，漏水就難以避免，隨著時間的推移，在各種內力和外力的不利條件作用下，混凝土裂縫還會逐漸擴大，滲水程度也會進一步加劇。而帶有腐蝕性介質的地下滲水還會使鋼筋腐蝕，混凝土剝落，產生承載力降低、壽命縮短等事故。
二、柔性防水層局部破壞的原因有哪些
1、柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞，導致水穿透防水層。
主體結構底板各陽角防水層容易被切裂，地下底板通常有1—2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，有是分兩次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外主體結構底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層和結構層黏合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。
《地下工程防水技術規范》（GB50108-2001）第4.3.12條中特別規定“底板墊層混凝土平面位置的卷材宜采用空鋪法或點粘發，其他與混凝土相接觸的部位應采用滿粘法”。因此，這也就是說，對于底板而言，采用空鋪法或點粘法，底板墊層和柔性防水層之間可能是不密貼，它們之間存在間隙。另外，直接在柔性防水層上施工結構層，底板和柔性防水層之間也是不密貼的。這些都可能造成漏水的通路。
2、柔性防水層因混凝土缺陷而穿孔破壞。
這是由于下沉不均勻導致結構較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞；其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也不能修補混凝土。產生防水層背面的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。
3、立墻外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形引起防水層的局部損壞。主體結構外墻通常采用的柔性防水層都是結構混凝土形成后進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好的和結構混凝土結合，但當前的做法多數只在防水層外部做磚砌保護層，當主體結構出現較大的下沉或進行回填施工過程中有可能使防水層外的砌筑保護層產生變形斷裂或震動局部破壞了防水層
三、底板漏水處主要是在沉降縫，另有少量局部滲漏水。
其修理方法為：
1、沉降縫處漏水鑿開縫，清理縫內水和雜物，用柔性帶伸縮的瀝青類材料灌縫，灌到離底板面約8-19處，用強大的剛性水不漏等材料均勻的填入縫內，厚度約3cm，在水不漏上放置砂紙，或棉氈等材料，在砂紙或棉氈上填入水不漏至與底板相平，在填的同時埋上止水針頭在水不漏
內（注意止水針頭的出漿口貼緊砂紙或棉氈，在填水不漏入縫時不能太稀，避免堵住針頭），高壓灌漿，注入止水劑至發現止水劑在結構表面滲出，再灌其它針頭，止水完成一小時后，既可敲處灌注針頭，如針頭內有些尚未發泡完成，等完全發泡完成后，再將空洞填補并清理干凈。2、局部少量漏水
（1）結構龜裂縫漏水處理在施工縫較低處5-10cm處，傾斜45度，鉆孔至結構體厚度的2/3深度，循環由地處往高處鉆，孔距為15-30cm
為宜，鉆至較高處再一次埋設灌注針頭，灌漿針頭設置完成后，在以高壓灌注機由下往上注入止水劑至發現止水劑在結構表面滲出，再灌其它針頭，止水完成一小時后，既可敲處灌注針頭，如針頭內有些尚未發泡完成，等完全發泡完成后，再將空洞填補并清理干凈。
（2）蜂巢漏水處理：
在蜂巢范圍處，每隔20-30cm鉆一孔，鉆孔至結構體厚度的2/3為宜，埋設灌注針頭并加以鎖緊固定后在以高壓注漿機注入止水劑，灌注順序可從較低處的灌注針頭開始灌注，當蜂巢內經由止水劑發泡填滿硬化后，從表面滲出時在順序向高處灌注，止水劑與水反應后會將所有的細縫填滿，即可完全解決漏水問題，止水完成一小時后，既可敲處灌注針頭，如針頭內有些尚未發泡完成，等完全發泡完成后，再將空洞填補并清
理干凈。
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